Kredyt Własne M

Przeznaczenie kredytu:

Kredyt Własne M przeznaczony jest na:

• zakup:
  • działki budowlanej
  • lokalu mieszkaniowego lub domu jednorodzinnego,
• wykup mieszkania komunalnego lub zakładowego,
• spłatę zadłużenia z tytułu innego kredytu mieszkaniowego z innego banku, pod warunkiem, iż kredyt udzielony był na cele zgodne z postanowieniami Instrukcji,
• inwestycje mieszkaniowe (przebudowa, wykończenie, remont),
• refinansowanie kosztów nabycia poniesionych przez Kredytobiorcę na cele mieszkaniowe.

Kto może uzyskać kredyt?

Wnioskodawcą może być osoba fizyczna, która ma pełną zdolność do czynności prawnych oraz posiada na podstawie oceny Banku zdolność i wiarygodność kredytową. Wiek Kredytobiorcy na koniec planowanego okresu kredytowania nie może przekroczyć 75 lat.

Jaka jest kwota i okres kredytowania?

1. Wysokość kredytu:

• Minimalna kwota kredytu to 10 000,00zł.
• Maksymalna kwota kredytu nie może przekroczyć 1 500 000,00 zł

2. Okres na jaki można uzyskać kredyt:

• Od 1 roku do 15 lat – w przypadku, gdy celem kredytowania jest zakup działki budowlanej,
• Od 5 do 25 lat – w przypadku pozostałych celów kredytowania.

Na wniosek Wnioskodawcy okres kredytowania może zostać wydłużony do maksymalnie 30 lat.

Spłata kredytu i odsetek:

1. spłata kapitału i odsetek następuje miesięcznie, w terminach określonych w umowie kredytu oraz harmonogramie.
2. Kredyt wraz z odsetkami możesz spłacać na dwa sposoby:

• raty równe - każda rata kapitałowo-odsetkowa jest taka sama, ale część kapitałowa rośnie z miesiąca na miesiąc, a część odsetkowa maleje (odsetki są liczone od pozostałego zadłużenia);
• raty malejące - rata składa się z równych części kapitałowych, a odsetki są liczone od pozostałego zadłużenia (każda kolejna rata kapitałowo – odsetkowa jest mniejsza).

Oprocentowanie kredytu:

2. • prowizja od udzielonego kredytu 0,00%,
   • Kredyt oprocentowany jest według zmiennej stopy procentowej stawki WIBOR 3M określanej na ostatni dzień roboczy przed końcem kwartału kalendarzowego (aktualnie 3,85%) + 0,9 pp.

Tryb uzyskania kredytu:

Osoby wyrażające chęć uzyskania kredytu, składają wniosek o kredyt wraz z wymaganą dokumentacją. Wniosek oraz informacje na temat niezbędnych dokumentów do rozpatrzenia wniosku kredytowego można uzyskać w placówkach banku. Rozpatrzenie wniosku o kredyt następuje po złożeniu kompletu wymaganych dokumentów.

Przykład reprezentatywny dla kredytu mieszkaniowego „WŁASNE M”

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi 5,47%, dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu 300.000,00 PLN, okres kredytowania 240 miesięcy, minimalny wymagany wkład własny: 20% wartości nieruchomości, oprocentowanie zmienne kredytu: 4,75% w skali roku - wyliczone jako suma aktualnego wskaźnika referencyjnego (3M WIBOR¹ z ostatniego dnia roboczego przed końcem kwartału kalendarzowego: 3,85%) i marży w wysokości 0,9%. Całkowity koszt kredytu 179.882,15 PLN; w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania 165.393,15 PLN; prowizja za udzielenie kredytu 0,00 PLN; koszt ustanowienia hipoteki 200,00 PLN; podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC): 19,00 PLN; ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych 13.180,00 PLN na cały okres kredytowania (Bank jest agentem ubezpieczeniowym działającym na rzecz GENERALI TU.S.A.²), koszt posiadania rachunku oszczędnościowo-rozliczeniowego w całym okresie kredytowania: 1.080,00 PLN, koszty przyjęcia pełnomocnictwa związanego z zabezpieczeniem udzielonego kredytu: 10,00 PLN. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tej usługi dodatkowej dla konsumenta. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 479.882,15 PLN, sposób spłaty: raty równe (annuitetowe), łączna liczba rat: 240 w tym 239 równych rat miesięcznych: 1.940,62 PLN oraz ostatnia rata wyrównująca w wysokości 1.584,97 PLN.

Oprocentowanie kredytu jest zmienne i w okresie obowiązywania umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą wskaźnika referencyjnego, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty. Ostateczne warunki kredytowania zależą od zdolności kredytowej klienta, kwoty kredytu, okresu kredytowania, daty wypłaty kredytu, daty płatności pierwszej raty oraz wymaganych przez Bank zabezpieczeń.

Kalkulacja została dokonana na dzień 29.07.2026 r. na reprezentatywnym przykładzie.

¹ Administratorem wskaźnika referencyjnego WIBOR 3M (czyli: Warsaw Interbank Offered Rate), kod ISIN PL9999999748, tj. podmiotem, który sprawuje kontrolę nad jego opracowywaniem jest GPW Benchmark S.A. z siedzibą w Warszawie. WIBOR publikowany jest m.in. na stronie https://gpwbenchmark.pl/, a jego wysokość, stosowaną do oprocentowania kredytu, ustalamy na okresy 3–miesięczne, odpowiadające kwartałom kalendarzowym. Jeśli nastąpi istotna zmiana wskaźnika referencyjnego lub przestanie być opracowywany, zastosujemy inny wskaźnik, który ustalimy zgodnie z zasadami opisanymi w obowiązującym „Planie postępowania w przypadku istotnych zmian lub zaprzestania opracowywania wskaźników referencyjnych stosowanych w Banku Spółdzielczym w Hajnówce” udostępnianym na naszej stronie internetowej.

² GENERALI TU. S.A., ul. Senatorska 18, 00-082 Warszawa, wpisana do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS: 10623, działająca jako Grupa Ubezpieczeniowa.

PO SZCZEGÓŁOWE INFORMACJE ZAPRASZAMY DO PLACÓWEK NASZEGO BANKU